1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
32.5万円/㎡
前年比-39.2%
横浜市磯子区
27.9万円/㎡
前年比--
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レクハイム杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,280万円
31.6万円/㎡
2,701
3,754
4,807
5,860
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,807万円
27.7万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
レクハイム杉田
3,880万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 135.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,880万円 | 28.6万円 | 1階 | 135.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 39.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,090万円 | 41.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.2%下落、横浜市磯子区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.5%割高です。